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申博备用网址:有助于防止居住权的滥用损害房屋所有人的合法权益

时间:2021/6/5 9:57:07  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:什么是居留权?它将如何影响我们的生活?《民法典》规定,居住权是为满足居住、居住需要,按照合同、遗嘱取得的,享有占有、使用他人房屋的用益物权。居留权确立后,即使房屋所有权发生变更或者房屋设置有权利负担,其他权利人无权要求权利人搬迁。当居留权受到侵犯时,他可以行使自己的权利,请求侵权人排除干扰。过去,法律法规只承认房屋的所...
什么是居留权?它将如何影响我们的生活?《民法典》规定,居住权是为满足居住、居住需要,按照合同、遗嘱取得的,享有占有、使用他人房屋的用益物权。居留权确立后,即使房屋所有权发生变更或者房屋设置有权利负担,其他权利人无权要求权利人搬迁。当居留权受到侵犯时,他可以行使自己的权利,请求侵权人排除干扰。

过去,法律法规只承认房屋的所有权、租赁、抵押等权利,不能满足社会快速发展的实际需要。实现后的“民法典”,建立住宅的权利可以满足所有的需要正确的居住和生活,意识到某些弱势群体的住房安全,填补法律空白,最大化闲置房屋的作用,为维护社会稳定具有积极的意义。同时,《民法典》第368条规定,居住权应当在登记时确定。第三百六十九条还规定,居住权不得转让、继承。有居住权的住宅原则上不得出租。这些条款构成了一个完整的法律框架,有助于防止居住权的滥用损害房屋所有人的合法权益。

《民法典》关于居住权的相关规定将对未来许多涉及房地产的社会热点问题产生重大影响。房地产命名、公租房、继承纠纷、离婚纠纷、养老住房等纳入《民法典》,实施后将有新的解决方案,为人民群众的“吃、穿、住、行、住”提供更有力的法律保障。同时也会对买卖、出租等权利的行使产生不同的法律后果,需要注意风险防范。

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